Des projets qui avancent et d’autres à l’épreuve de la crise, tous soumis aux exigences environnementales.
Chers Huissériennes et Huissériens,
Le BIL de juin 2023 faisait la part belle au lancement des phases opérationnelles de construction sur de nombreux projets phares pour le développement de la commune. 6 mois plus tard, un état des lieux s’impose.
Les projets de résidence intergénérationnelle et d’école élémentaire sur de bons rails.
Même si la prudence doit rester de mise dans un contexte aussi fluctuant, les travaux de terrassement de la Résidence intergénérationnelle près de l’espace des enfants de l’an 2000 devraient débuter avant 2024 et le calendrier de construction de l’école élémentaire reste calé sur un début des travaux en avril 2024. D’ailleurs, en lien avec le projet d’école, les travaux d’agrandissement du parking des écoles ont été lancés en octobre et le projet d’ombrières, comme déjà annoncé, a franchi l’étape de faisabilité et devrait devenir réalité entre le printemps et l’été 2024.
Précisément sur ce dossier du parking des écoles, oui, nous allons artificialiser près de 2000 m2 de terre végétale pour ajouter 50 places de stationnement supplémentaires et certains diront que nous sommes à contre-courant de ce qui devrait être réalisé dans un contexte où il nous faut aller vers plus de végétalisation que d’artificialisation.
Le parking des écoles agrandi et en version décarbonée.
Mais, dans le même temps, ce parking agrandi, actuellement sous-dimensionné lorsqu’il s’agit d’accueillir des manifestations d’ampleur au complexe sportif, permettra de compenser l’interdiction de stationner aux proches abords du groupe scolaire ou plutôt la piétonisation de cette zone qui va être imposée de manière définitive dès le début des travaux de construction de l’école. Aussi, au-delà du volet sécurisation des piétons aux abords de l’école, ce parking élargi et aussi éclairé et, à terme, couvert d’ombrières, offrira l’opportunité de créer un « hub » de mobilité écologique avec de potentielles fonctions d’aire de covoiturage, d’abri à vélos et de point de recharge électrique, d’autant plus que Laval Agglo envisage de lancer, dès le mois de décembre 2023, une étude de faisabilité avec RATPDEV pour une 2ème ligne TUL sur un trajet La Perrine – Polyclinique, avec à la clé une possible bonne nouvelle pour 2024 ou 2025 ?
Et aussi des projets d’habitat retardés, fragilisés, voire remis en cause.
C’était sans compter, d’abord, sur une conjoncture économique défavorable qui perdure et qui a fragilisé, voire remis en cause la viabilité de montages financiers initialement établis. Il en va ainsi du projet de village seniors, près du Castelli, toujours au stade de l’étude au niveau du maître d’oeuvre, et aussi des retards conséquents de calendrier dans la construction de logements sur le lotissement de la Perrine, même si est annoncé le démarrage prochain des chantiers avec Procivis pour des maisons en bande et avec Podeliha et Mayenne Habitat pour un total d’une soixantaine de logements.
Ensuite, comment aurait-on pu imaginer, après qu’un premier permis de construire ait été validé au début de l’été 2023, et purgé de tout recours, au profit du groupe NEXITY sur l’ilot St Siméon, de se voir imposer par la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles) un diagnostic de fouilles préventives sur les deux ilots St Siméon et Beausoleil, alors que des constructions récentes ont échappé à cette contrainte bien qu’intégrées dans la zone de présomption de prescription archéologique ? Au final, une décision qui, par les délais induits et la remise en cause du montage initial, conduit NEXITY à se réinterroger sur son engagement dans ce beau projet de densification modérée et de redynamisation de notre centre-bourg.
Notre éclairage public en LED et des projets d’ombrières et de photovoltaïque à développer.
Notre ambition environnementale ne s’arrêtera pas à un parking des écoles au bilan carbone positif. Déjà, les travaux de passage en éclairage LED de la salle des Rosiers sont programmés pour la fin novembre 2023. Nous escomptons la rénovation énergétique du complexe sportif pour juin 2024. Pour ce même complexe, nous avons également lancé une étude de requalification de la charpente afin de pouvoir accueillir des panneaux photovoltaïques, de même qu’une étude est en cours au niveau du centre municipal technique pour une rénovation des installations en y incluant un volet ombrières. Pour clore ce chapitre, nous disposons désormais des données précises pour la remise à niveau de tout notre éclairage public pour un coût total de travaux de 790 000 euros que nous devrions étaler sur 10 ans. Il est également intéressant de noter que les actions menées depuis 2020 nous permettent d’ores-et-déjà de disposer d’un éclairage public à plus de 40% en basse consommation.
Un service multi-accueil des « 0-3 ans » profondément redimensionné espéré en 2024.
Concernant le projet de remise à niveau complète de notre multi-accueil afin de pouvoir enfin accueillir les « 0-3 ans » sur les 5 jours de la semaine et sur des horaires élargis adaptés aux attentes des parents, nous l’espérons en 2024, même s’il faudra patienter concernant le montage financier affiné du projet d’école pour en fixer le calendrier précis de réalisation. Dans tous les cas, nous assumerons les coûts des travaux sur l’installation existante et aussi de recrutement car il n’est plus entendable pour une commune chef-lieu de canton de ne pas disposer d’une telle structure, cruciale pour l’installation de jeunes familles.
Le futur lotissement du Fougeray, assommé de procédures depuis 2020, mais qui progresse.
Au niveau des projets, au-delà de la rénovation de la mairie et de la requalification de la place de l’église qui doivent être envisagés à plus ou moins long terme, celui du lotissement du Fougeray, pour rappel, un projet de construction de 380 à 400 logements, mérite un point de situation synthétique. Depuis le mois d’août 2023, la municipalité est propriétaire des trois-quarts du foncier attendu, le quart restant étant assujetti à une décision prochaine du juge de l’expropriation. En outre, entre maintenant et juin 2024, ce dossier du Fougeray devrait faire l’objet à minima d’une réunion publique et d’une enquête publique pour la présentation du projet de lotissement et pour l’étude d’impact environnemental, ainsi que pour le déclassement d’une portion de haie protégée sur le chemin du Fougeray.
Au bilan, un projet de lotissement essentiel pour le développement de la commune mais englué dans des procédures sans fin, contentieuses depuis 2020, et aussi règlementaires, avec un calendrier de réalisation encore incertain et qui pourrait se retrouver en conflit avec les contraintes à venir de la loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette). A lire ce bilan, on pourrait en conclure que le projet est en grande difficulté mais les avancées notables de ces derniers mois nous incitent désormais à l’optimisme pour envisager un 1er permis d’aménager validé d’ici la fin de l’année 2024.
Des dispositifs nouveaux en mode « solidarité de proximité » : Participation citoyenne et Heure civique.
Parmi les dernières réalisations concrètes qui doivent être soulignées et qui concernent notre vie au quotidien, nous avons en premier lieu la décision prise d’inscrire la commune dans le dispositif de participation citoyenne porté par la gendarmerie et qui doit encore être formalisé par une convention tripartite signée par la Préfète, le commandant du groupement de gendarmerie et le maire, une fois la ressource en référents citoyens « volontaires » jugée suffisante, rappelant au passage que notre commune a subi une vague inédite de 24 cambriolages au cours de l’été 2023.
Puis, nous avons l’Heure Civique lancée sur la commune le 06 novembre 2023, une initiative portée par le conseil départemental et pour laquelle L’Huisserie est la 2ème commune de la Mayenne à adhérer, pour créer toujours plus de solidarité de proximité et de voisinage.
Le rapport définitif de la Chambre régionale des comptes attendu pour décembre 2023 – janvier 2024.
Enfin, nous devrions recevoir entre décembre 2023 et janvier 2024 le rapport définitif de la Chambre régionale des comptes suite au contrôle des comptes et de la gestion de la commune sur la période 2018-2023. Ce rapport sera alors présenté en conseil municipal et rendu public à l’issue.
Pour conclure ce dernier édito de l’année 2023, il me semble utile de souligner quelques dates importantes à venir. Tout d’abord, notre traditionnel marché de Noël qui se tiendra pour la 2ème année consécutive en intérieur dans la salle polyvalente, le 08 décembre, pour un rendez-vous de fête et de belle ambiance de Noël à ne pas manquer. Puis, la traditionnelle cérémonie des vœux du maire, le vendredi 12 janvier 2024 dans la salle de spectacle, pour tous les habitants de la commune, sans oublier le recensement de la population qui aura lieu du 18 janvier au 17 février 2024.
Toute l’équipe municipale, agents et élus, est à mes côtés pour vous souhaiter de très belles fêtes de fin d’année faites de bonheur et épargnées de tout souci, et un très joyeux Noël, avec une affectueuse pensée aux personnes seules ou éloignées de leurs proches.
Avec tout mon dévouement,
Votre maire, Jean-Pierre THIOT